三發地產 9946 - 成長能力 - 財務分析

理想的成長型公司, 本業EPS的成長幅度會大於營收的成長幅度
營收到某個數字後, 本業EPS呈現不成比例的增加, 有可能是規模經濟的效應
如果是有淡旺季的公司, 是否有淡季不淡, 旺季更旺的情況
漲很多的股票要留意 EPS 較上季是否有大幅衰退的情況
如果EPS衰退，要觀察同業是不是有一樣的狀況
要留意增資減資和公司債對股本及EPS的影響

成長能力-近8季

	加權平均股數 QoQ YoY			EPS QoQ YoY			本業EPS QoQ YoY			累計EPS QoQ YoY			營收 QoQ YoY			毛利率(%) QoQ YoY			營業利益率 QoQ YoY			稅後淨利率 QoQ YoY			營業利益 QoQ YoY			稅後淨利 QoQ YoY			稅前淨利率(%) QoQ YoY			稅後淨利率(%) QoQ YoY			兩季平均(YOY)營收成長率(%)	兩季平均(YOY)EPS成長率(%)	兩季平均(YOY)本業EPS成長率(%)
26Q1 (8)	324	-0.31	-0.92	2.56	39.13	3300.0	2.63	42.16	3857.14	2.56	68.42	3300.0	22.86	34.87	7520.0	53.82	0.2	-2.48	46.84	4.34	167.15	36.33	2.69	142.26	10.71	40.74	5200.0	8.31	38.5	3296.15	45.87	2.18	155.55	36.33	2.69	142.26	2792.43	1909.57	1392.51
25Q4 (7)	325	0.31	-0.61	1.84	3780.0	268.0	1.85	2742.86	277.55	1.52	575.0	32.17	16.95	5550.0	146.37	53.71	11.83	14.42	44.89	162.82	23.66	35.38	161.11	48.72	7.61	3559.09	204.4	6.0	3433.33	265.85	44.89	180.94	21.06	35.38	161.11	48.72	2771.88	1926.84	1398.10
25Q3 (6)	324	-0.61	-0.92	-0.05	73.68	-162.5	-0.07	53.33	-216.67	-0.32	-18.52	-149.23	0.3	-6.25	-88.1	48.03	5.19	53.75	-71.46	4.27	-966.18	-57.90	69.74	-644.17	-0.22	8.33	-204.76	-0.18	70.97	-166.67	-55.46	50.38	-598.29	-57.90	69.74	-644.17	0.21	-31.91	-30.48
25Q2 (5)	326	-0.31	-0.31	-0.19	-137.5	-143.18	-0.15	-114.29	-134.09	-0.27	-237.5	-147.37	0.32	6.67	-95.95	45.66	-17.27	59.59	-74.65	-7.03	-503.3	-191.36	-122.62	-1145.68	-0.24	-14.29	-116.44	-0.62	-138.46	-143.06	-111.77	-35.36	-697.38	-191.36	-122.62	-1145.68	-	-	0.00
25Q1 (4)	327	0.0	0.0	-0.08	-116.0	0.0	-0.07	-114.29	0.0	-0.08	-106.96	0.0	0.3	-95.64	0.0	55.19	17.58	0.0	-69.75	-292.15	0.0	-85.96	-461.33	0.0	-0.21	-108.4	0.0	-0.26	-115.85	0.0	-82.57	-322.68	0.0	-85.96	-461.33	0.0	-	-	0.00
24Q4 (3)	327	0.0	0.0	0.50	525.0	0.0	0.49	716.67	0.0	1.15	76.92	0.0	6.88	173.02	0.0	46.94	50.26	0.0	36.30	340.0	0.0	23.79	123.59	0.0	2.5	1090.48	0.0	1.64	507.41	0.0	37.08	233.15	0.0	23.79	123.59	0.0	-	-	0.00
24Q3 (2)	327	0.0	0.0	0.08	-81.82	0.0	0.06	-86.36	0.0	0.65	14.04	0.0	2.52	-68.1	0.0	31.24	9.19	0.0	8.25	-55.43	0.0	10.64	-41.86	0.0	0.21	-85.62	0.0	0.27	-81.25	0.0	11.13	-40.51	0.0	10.64	-41.86	0.0	-	-	0.00
24Q2 (1)	327	0.0	0.0	0.44	0.0	0.0	0.44	0.0	0.0	0.57	0.0	0.0	7.9	0.0	0.0	28.61	0.0	0.0	18.51	0.0	0.0	18.30	0.0	0.0	1.46	0.0	0.0	1.44	0.0	0.0	18.71	0.0	0.0	18.30	0.0	0.0	-	-	0.00

年/月	營收	月增率(%)	去年同期年增率(%)	累計營收	累計營收年增率(%)	近三月累計營收	存貨銷售比	備註(年增率變動50%需說明原因)
2026/4	2.51	-53.41	7453.41	25.37	7468.91	19.28	N/A	本月及累月營收較去年同期增加，係因114年12月預售建案完工本月交屋入帳所致。
2026/3	5.38	-52.72	2175.6	22.86	7470.62	25.86	4.9	本月及累月營收較去年同期增加，係因114年12月預售建案完工本月交屋入帳所致。
2026/2	11.39	87.08	34244.5	17.48	26642.1	34.08	3.72	本月及累月營收較去年同期增加，係因114年12月預售建案完工本月交屋入帳所致。
2026/1	9.09	-33.2	28125.5	9.09	28125.5	22.73	5.58	本月及累月營收較去年同期增加，係因本月預售建案完工交屋入帳所致。
2025/12	13.6	35296.0	186.64	14.88	-26.73	13.95	9.72	本月營收較去年同期增加，係因本月預售建案完工交屋入帳所致。
2025/11	0.04	-87.52	-98.02	1.28	-91.8	0.38	357.72	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/10	0.31	847.15	59.43	1.24	-90.91	0.58	234.78	本月營收較去年同期增加，係因本月銷售成屋所致；累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/9	0.03	-86.27	-75.69	0.93	-93.07	0.3	440.05	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/8	0.24	575.97	-73.87	0.9	-93.25	0.31	437.28	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/7	0.04	1.71	-97.62	0.66	-94.66	0.32	412.36	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/6	0.03	-86.51	-97.35	0.63	-94.27	0.32	407.43	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/5	0.26	669.19	-92.29	0.59	-93.85	0.53	250.63	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/4	0.03	-85.96	-98.98	0.34	-94.67	0.3	434.52	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/3	0.24	613.54	-92.01	0.3	-89.97	0.3	415.72	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2025/2	0.03	3.01	31.43	0.07	29.66	4.81	26.09	-
2025/1	0.03	-99.32	27.89	0.03	27.89	6.72	18.67	-
2024/12	4.75	143.82	227.68	20.31	110.84	6.89	17.1	本月及累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/11	1.95	907.12	85.35	15.56	90.16	2.27	51.8	本月及累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/10	0.19	44.37	-82.62	13.62	90.87	1.23	95.44	累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致；本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋戶數較去年同期減少
2024/9	0.13	-85.23	-76.7	13.42	122.92	2.52	46.9	累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致；本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋戶數較去年同期減少
2024/8	0.91	-38.5	5.65	13.29	143.97	3.68	32.03	累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/7	1.47	13.26	129.57	12.38	169.83	6.09	19.37	本月及累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/6	1.3	-60.72	56.72	10.91	176.39	7.9	14.93	本月及累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/5	3.31	1.03	469.74	9.61	208.28	9.56	12.33	本月及累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/4	3.28	10.73	242.71	6.29	148.28	6.27	18.81	本月及累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋入帳所致。
2024/3	2.96	11641.3	275.35	3.01	90.98	3.01	N/A	本月及累月營收較去年同期增加，係因本月預售建案完工交屋入帳所致。
2024/2	0.03	0.23	-95.79	0.05	-93.6	1.5	N/A	累計及本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋數較去年同期減少所致
2024/1	0.03	-98.26	-86.58	0.03	-86.58	2.52	N/A	本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋數較去年同期減少所致
2023/12	1.45	37.92	440.34	9.63	-57.63	3.61	N/A	累計營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致
2023/11	1.05	-5.59	-21.23	8.18	-63.57	2.74	N/A	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致
2023/10	1.11	93.58	17.38	7.13	-66.24	2.54	N/A	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致
2023/9	0.57	-33.05	-63.71	6.02	-70.17	2.08	N/A	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致
2023/8	0.86	33.61	-82.94	5.45	-70.72	2.33	N/A	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致
2023/7	0.64	-22.67	-82.33	4.59	-66.19	2.05	N/A	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年預售建案完工交屋入帳所致。
2023/6	0.83	42.79	-87.54	3.95	-60.28	2.37	N/A	本月及累月營收較去年同期減少，係因去年同期預售建案完工交屋入帳所致。
2023/5	0.58	-39.22	-38.93	3.12	-4.72	2.33	N/A	-
2023/4	0.96	21.28	325.9	2.53	9.32	2.35	N/A	本月營收較去年同期增加，係因營造承攬案本月完工結轉認列營收所致。
2023/3	0.79	31.4	34.81	1.58	-24.65	1.58	N/A	-
2023/2	0.6	220.0	-31.45	0.79	-47.73	1.06	N/A	-
2023/1	0.19	-29.96	-70.3	0.19	-70.3	1.79	N/A	本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋戶數較去年同期減少。
2022/12	0.27	-79.89	-77.36	22.74	32.5	2.55	N/A	本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋戶數較去年同期減少。
2022/11	1.33	40.69	-5.72	22.47	40.64	3.86	N/A	-
2022/10	0.95	-40.15	-67.3	21.14	45.15	7.56	N/A	本月營收較去年同期減少，係因過戶交屋戶數較去年同期減少，惟累計營收較去年增加，係因預售建案完工交屋及餘屋交屋入帳增加。
2022/9	1.58	-68.52	-14.88	20.19	73.08	10.25	N/A	累月營收較去年同期增加，係因預售建案完工交屋及餘屋過戶入帳所致。
2022/8	5.03	38.36	153.24	18.61	89.78	15.33	N/A	本月及累月營收較去年同期增加，係因本月陸續有預售建案完工交屋入帳所致。。
2022/7	3.64	-45.47	9.84	13.57	73.65	11.26	N/A	累月營收較去年同期增加，係因本月預售建案完工交屋入帳所致。
2022/6	6.67	599.9	454.15	9.94	120.5	7.85	N/A	本月及累月營收較去年同期增加，係因本月預售建案完工交屋入帳所致。。
2022/5	0.95	323.88	29.47	3.27	-0.99	1.76	N/A	-
2022/4	0.22	-61.6	-79.71	2.32	-9.73	1.69	N/A	本月營收較去年同期減少，係因本月過戶交屋戶數較去年同期減少。
2022/3	0.59	-33.19	-16.12	2.09	43.35	2.09	N/A	-
2022/2	0.88	38.66	82.87	1.51	97.8	2.69	N/A	本月及本年度累計營收較去年同期增加，係因本月及本年度累計過戶交屋戶數較去年同期增加。
2022/1	0.63	-46.63	123.04	0.63	123.04	3.23	N/A	本月營收較去年同期增加，係因本月過戶交屋戶數較去年同期增加。
2021/12	1.18	-16.25	65.37	17.16	14.94	5.5	N/A	本月營收較去年同期增加，係因本月過戶交屋戶數較去年同期增加。
2021/11	1.41	-51.2	30.94	15.98	12.39	6.17	N/A	-
2021/10	2.9	55.78	219.91	14.56	10.87	6.74	N/A	本月營收較去年同期增加，係因本月過戶交屋戶數較去年同期增加。
2021/9	1.86	-6.36	126.88	11.66	-4.61	7.16	N/A	本月營收較去年同期增加，係因本月過戶交屋戶數較去年同期增加。
2021/8	1.99	-39.98	72.04	9.8	-14.06	6.5	N/A	本月營收較去年同期增加，係因本月過戶交屋戶數較去年同期增加。
2021/7	3.31	175.07	351.42	7.82	-23.75	5.25	N/A	本年累計營收較去年累計減少約24,359萬，係因本年累計過戶交屋戶數較去年減少。
2021/6	1.2	63.53	15.41	4.51	-52.65	0.0	N/A	本年累計營收較去年累計減少約50,125萬，係因去年有大量交屋認列營收。
2021/5	0.74	-33.58	-59.63	3.3	-61.02	0.0	N/A	本年累計營收較去年累計減少約51,732萬，係因去年有大量交屋認列營收。

成長能力-近5年

	加權平均股數 YoY		EPS YoY		本業EPS YoY		營收 YoY		毛利率(%) YoY		營業利益率 YoY		稅後淨利率 YoY		營業利益 YoY		稅前淨利 YoY		稅後淨利 YoY
2025 (5)	324	-0.92	1.52	32.17	1.56	39.29	17.88	-11.96	53.50	51.95	38.81	70.82	27.65	49.62	6.94	50.54	6.83	44.4	4.94	31.73
2024 (4)	327	0.0	1.15	325.93	1.12	229.41	20.31	110.9	35.21	27.16	22.72	89.49	18.48	100.22	4.61	300.87	4.73	403.19	3.75	321.35
2023 (3)	327	0.0	0.27	-37.21	0.34	-34.62	9.63	-57.65	27.69	62.69	11.99	55.71	9.23	50.33	1.15	-34.29	0.94	-35.17	0.89	-36.43
2022 (2)	327	-0.61	0.43	-36.76	0.52	-25.71	22.74	32.52	17.02	-30.25	7.70	-40.17	6.14	-52.59	1.75	-20.81	1.45	-32.56	1.4	-36.94
2021 (1)	329	2.49	0.68	19.3	0.70	32.08	17.16	15.01	24.40	0	12.87	0	12.95	0	2.21	5.24	2.15	-2.71	2.22	21.31

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