三地開發 1438 - 成長能力 - 財務分析

理想的成長型公司, 本業EPS的成長幅度會大於營收的成長幅度
營收到某個數字後, 本業EPS呈現不成比例的增加, 有可能是規模經濟的效應
如果是有淡旺季的公司, 是否有淡季不淡, 旺季更旺的情況
漲很多的股票要留意 EPS 較上季是否有大幅衰退的情況
如果EPS衰退，要觀察同業是不是有一樣的狀況
要留意增資減資和公司債對股本及EPS的影響

成長能力-近8季

	加權平均股數 QoQ YoY			EPS QoQ YoY			本業EPS QoQ YoY			累計EPS QoQ YoY			營收 QoQ YoY			毛利率(%) QoQ YoY			營業利益率 QoQ YoY			稅後淨利率 QoQ YoY			營業利益 QoQ YoY			稅後淨利 QoQ YoY			稅前淨利率(%) QoQ YoY			稅後淨利率(%) QoQ YoY			兩季平均(YOY)營收成長率(%)	兩季平均(YOY)EPS成長率(%)	兩季平均(YOY)本業EPS成長率(%)
26Q1 (8)	111	0.0	0.0	0.65	-75.38	275.68	0.96	-68.21	1166.67	0.65	-62.64	275.68	3.77	-69.57	0	39.56	32.66	42.3	32.41	25.18	100.82	19.03	-19.74	100.11	1.22	-61.99	1320.0	0.72	-75.51	275.61	23.13	2.53	100.14	19.03	-19.74	100.11	3012.72	501.20	7565.90
25Q4 (7)	111	0.0	21.98	2.64	1077.78	588.89	3.02	15200.0	3455.56	1.74	293.33	212.99	12.39	6095.0	0	29.82	-29.87	0	25.89	378.99	0	23.71	116.24	0	3.21	16150.0	3310.0	2.94	1080.0	700.0	22.56	115.45	0	23.71	116.24	0	3047.50	536.97	7637.50
25Q3 (6)	111	0.0	21.98	-0.27	-3.85	47.06	-0.02	75.0	66.67	-0.90	-42.86	10.89	0.2	0	-98.28	42.52	0	0	-9.28	0	-1446.67	-146.00	0	-3559.15	-0.02	75.0	71.43	-0.3	-3.45	36.17	-146.00	0	-3559.15	-146.00	0	-3559.15	0.00	12.94	43.05
25Q2 (5)	111	0.0	21.98	-0.26	29.73	31.58	-0.08	11.11	-14.29	-0.63	-70.27	-26.0	0	0	-100.0	0.00	-100.0	-100.0	0.00	100.0	100.0	0.00	100.0	100.0	-0.08	20.0	-33.33	-0.29	29.27	17.14	0.00	100.0	100.0	0.00	100.0	100.0	-	-	0.00
25Q1 (4)	111	21.98	0.0	-0.37	31.48	0.0	-0.09	0.0	0.0	-0.37	75.97	0.0	0	0	0.0	27.80	0	0.0	-3965.15	0	0.0	-16978.00	0	0.0	-0.1	0.0	0.0	-0.41	16.33	0.0	-16978.00	0	0.0	-16978.00	0	0.0	-	-	0.00
24Q4 (3)	91	0.0	0.0	-0.54	-5.88	0.0	-0.09	-50.0	0.0	-1.54	-52.48	0.0	0	-100.0	0.0	0.00	0	0.0	0.00	100.0	0.0	0.00	100.0	0.0	-0.1	-42.86	0.0	-0.49	-4.26	0.0	0.00	100.0	0.0	0.00	100.0	0.0	-	-	0.00
24Q3 (2)	91	0.0	0.0	-0.51	-34.21	0.0	-0.06	14.29	0.0	-1.01	-102.0	0.0	11.65	58150.0	0.0	0.00	-100.0	0.0	-0.60	99.83	0.0	-3.99	99.81	0.0	-0.07	-16.67	0.0	-0.47	-34.29	0.0	-3.99	99.8	0.0	-3.99	99.81	0.0	-	-	0.00
24Q2 (1)	91	0.0	0.0	-0.38	0.0	0.0	-0.07	0.0	0.0	-0.50	0.0	0.0	0.02	0.0	0.0	16.57	0.0	0.0	-351.99	0.0	0.0	-2108.31	0.0	0.0	-0.06	0.0	0.0	-0.35	0.0	0.0	-1954.58	0.0	0.0	-2108.31	0.0	0.0	-	-	0.00

年/月	營收	月增率(%)	去年同期年增率(%)	累計營收	累計營收年增率(%)	近三月累計營收	存貨銷售比	備註(年增率變動50%需說明原因)
2026/4	0.12	-93.93	0.0	3.89	161503.0	2.11	N/A	因本年已有建案完工交屋，故營收變化大。
2026/3	1.98	17321.3	81874.3	3.77	156529.0	3.77	21.38	因本年已有建案完工交屋，故營收變化大。
2026/2	0.01	-99.36	0.0	1.8	0.0	4.5	17.91	因本年已有建案完工交屋，故營收變化大。
2026/1	1.79	-33.91	0.0	1.79	0.0	9.07	8.89	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2025/12	2.71	-40.94	0.0	12.59	7.92	12.39	6.45	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2025/11	4.58	-10.14	0.0	9.89	-15.26	9.87	8.1	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2025/10	5.1	2528.31	0.0	5.3	-54.53	5.3	15.08	本月因有銷售土地，故較去年同月營收變化大。
2025/9	0.19	1883.43	-98.33	0.21	-98.23	0.2	384.86	去年同期銷售土地地上權，故營收變化大。
2025/8	0.01	0.0	0.0	0.01	-26.56	0.01	8018.4	主係因本月新增租賃款而上期並無此情事所致。
2025/7	0.0	0.0	0.0	0.0	-85.48	0.0	0	主係因本期尚未有建案完工入帳，以致累積營收變動較大。
2025/6	0.0	0.0	0.0	0.0	-85.48	0.0	0	主係因本期尚未有建案完工入帳，以致累積營收變動較大。
2025/5	0.0	0.0	-100.0	0.0	-85.48	0.0	25809.13	主係因本期市況不佳，以致營收下滑。
2025/4	0.0	-100.0	0.0	0.0	0.0	0.0	25809.13	因去年同期未有營收所致。
2025/3	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	23854.77	因去年同期未有營收，故營收變化大。
2025/2	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0	114年因未有完工交屋，故營收為零。
2025/1	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0	113年銷售土地地上權，故營收變化大。
2024/12	0.0	0.0	0.0	11.67	269.06	0.0	0	113年銷售土地地上權，故營收變化大。
2024/11	0.0	0.0	-100.0	11.67	269.06	11.65	4.8	113年銷售土地地上權，故營收變化大。
2024/10	0.0	-100.0	0.0	11.67	289.21	11.65	4.8	113年銷售土地地上權，故營收變化大。
2024/9	11.65	0.0	0.0	11.67	289.21	11.65	4.31	113年銷售土地地上權，故營收變化大。
2024/8	0.0	0.0	-100.0	0.02	-99.44	0.0	0	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2024/7	0.0	0.0	0.0	0.02	-99.39	0.02	3022.89	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2024/6	0.0	-100.0	0.0	0.02	-99.39	0.02	3713.86	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2024/5	0.02	0.0	0.0	0.02	-99.39	0.02	3713.86	本月較去年同期增加，係本月出售土地認列收入所致。
2024/4	0.0	0.0	0.0	0.0	-100.0	0.0	0	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2024/3	0.0	0.0	-100.0	0.0	-100.0	0.0	N/A	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2024/2	0.0	0.0	-100.0	0.0	-100.0	0.0	N/A	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2024/1	0.0	0.0	-100.0	0.0	-100.0	0.16	N/A	112年銷售房屋與土地，故營收變化大。
2023/12	0.0	-100.0	-100.0	3.16	-46.89	0.16	N/A	111年累計銷售商品及土地，故營收變化大。
2023/11	0.16	0.0	10.53	3.16	-32.84	0.16	N/A	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2023/10	0.0	0.0	-100.0	3.0	-34.25	0.28	N/A	111年累計銷售商品及土地，故營收變化大。
2023/9	0.0	-100.0	-100.0	3.0	-34.22	0.28	N/A	111年累計銷售商品及土地，故營收變化大。
2023/8	0.28	0.0	0.0	3.0	-34.22	0.28	N/A	111年累計銷售商品及土地，故營收變化大。
2023/7	0.0	0.0	0.0	2.72	-40.26	0.0	N/A	111年累計銷售商品及土地，故營收變化大。
2023/6	0.0	0.0	-100.0	2.72	-40.26	0.0	N/A	111年累計銷售商品及土地，故營收變化大。
2023/5	0.0	0.0	-100.0	2.72	1432730.0	0.17	N/A	係建案交屋認列收入所致。
2023/4	0.0	-100.0	0.0	2.72	1814810.0	1.67	N/A	係建案交屋認列收入所致。
2023/3	0.17	-88.97	551733.0	2.72	1814810.0	2.72	N/A	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2023/2	1.5	42.33	0.0	2.56	2130580.0	3.8	N/A	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2023/1	1.06	-15.29	879117.0	1.06	879117.0	2.45	N/A	本月較去年同期增加，係本月建案交屋認列收入所致。
2022/12	1.25	741.51	1779210.0	5.95	4740.72	1.4	N/A	因建案交屋認列收入,111年累計銷售商品及房地595,264仟元,110年累計銷售商品及土地12,297仟元,故營收變化大。
2022/11	0.15	7451.53	25.7	4.71	3730.04	0.15	N/A	111年累計銷售商品及房地470,712仟元,110年累計銷售商品及土地12,290仟元,故營收變化大。
2022/10	0.0	19500.0	931.57	4.56	88254.8	0.0	N/A	111年累計銷售商品及土地455,911仟元,110年累計銷售商品及土地516仟元,故營收變化大。
2022/9	0.0	0.0	-93.75	4.56	91593.1	0.0	N/A	111年累計銷售商品及土地455,715仟元,110年累計銷售商品及土地497仟元,故營收變化大。
2022/8	0.0	0.0	-100.0	4.56	94643.0	4.56	N/A	111年累計銷售商品及土地455,714仟元,110年累計銷售商品及土地481仟元,故營收變化大。
2022/7	0.0	-100.0	-100.0	4.56	103003.0	4.56	N/A	111年累計銷售商品及土地455,714仟元,110年累計銷售商品及土地442仟元,故營收變化大。
2022/6	4.56	11392300.0	7594820.0	4.56	106375.0	4.56	N/A	111年累計銷售商品及土地455,714仟元,110年累計銷售商品及土地428仟元,故營收變化大。
2022/5	0.0	0.0	300.0	0.0	-95.49	0.0	N/A	111年累計銷售商品19仟元,110年累計銷售商品及土地422仟元,故營收變化大。
2022/4	0.0	-100.0	-100.0	0.0	-96.43	0.0	N/A	111年累計銷售商品15仟元,110年累計銷售商品及土地421仟元,故營收變化大。
2022/3	0.0	0.0	-99.18	0.0	-96.31	0.0	N/A	110年3月銷售商品369仟元,111年3月銷售商品3仟元,故營收變化大。
2022/2	0.0	-100.0	-100.0	0.0	-68.42	0.0	N/A	110年2月銷售商品38仟元,111年2月銷售商品0仟元,故營收變化大。
2022/1	0.0	71.42	0.0	0.0	0.0	0.12	N/A	110年1月銷售商品0仟元,111年1月銷售商品12仟元,故營收變化大。
2021/12	0.0	-99.94	600.0	0.12	-87.5	0.12	N/A	110年累計銷售商品及土地12,297仟元,109年累計銷售商品及土地98,430仟元,故營收變化大。
2021/11	0.12	61868.4	0.0	0.12	-87.51	0.12	N/A	110年累計銷售商品及土地12,290仟元,109年累計銷售商品及土地98,429仟元,故營收變化大。
2021/10	0.0	18.75	1800.0	0.01	-99.47	0.0	N/A	110年累計銷售商品及土地516仟元,109年累計銷售商品及房地98429仟元,故營收變化大。
2021/9	0.0	-58.97	700.0	0.0	-99.49	0.0	N/A	110年累計銷售商品及土地497仟元,109年累計銷售商品及房地98,428仟元,故營收變化大。
2021/8	0.0	178.57	875.0	0.0	-99.51	0.0	N/A	110年累計銷售商品及土地481仟元,109年累計銷售商品及土地98,426仟元,故營收變化大。
2021/7	0.0	133.33	0.0	0.0	-99.55	0.0	N/A	110年累計銷售商品及土地442仟元,109年累計銷售商品及土地98,422仟元,故營收變化大。
2021/6	0.0	500.0	-99.95	0.0	-99.56	0.0	N/A	110年累計銷售商品及土地428仟元,109年累計銷售商品及土地98,422仟元,故營收變化大。
2021/5	0.0	-92.85	-85.71	0.0	-99.5	0.0	N/A	110年累計銷售商品及土地422仟元,109年累計銷售商品及房地84,589仟元,故營收變化大。

成長能力-近5年

	加權平均股數 YoY		EPS YoY		本業EPS YoY		營收 YoY		毛利率(%) YoY		營業利益率 YoY		稅後淨利率 YoY		營業利益 YoY		稅前淨利 YoY		稅後淨利 YoY
2025 (5)	111	21.98	1.65	0	2.84	0	12.59	7.88	30.02	150000.0	23.89	0	15.41	0	3.01	0	1.8	0	1.94	0
2024 (4)	91	0.0	-1.54	0	-0.26	0	11.67	269.3	0.02	-99.9	-2.48	0	-12.08	0	-0.29	0	-1.41	0	-1.41	0
2023 (3)	91	26.39	-0.71	0	0.16	-95.66	3.16	-46.89	19.07	-74.67	7.84	-88.8	-20.55	0	0.25	-94.0	-0.58	0	-0.65	0
2022 (2)	72	35.85	5.16	805.26	3.69	0	5.95	4858.33	75.28	39.48	69.99	0	62.75	-74.36	4.17	0	3.8	1166.67	3.74	1146.67
2021 (1)	53	-48.04	0.57	26.67	-0.09	0	0.12	-87.76	53.97	0	-77.83	0	244.71	0	-0.1	0	0.3	-36.17	0.3	-34.78