1438 三地開發地產

本益成長比: 4.156  總報酬本益比: 0.241  合理價格(本益比法): 0.0  合理價格(ROE法): 5.77

三地開發地產

• EPS 年複合成長率: 53.16% (109-105)
• 營業利益年複合成長率: 50.61% (109-105)
• 本益比: 210.36
• 近四季EPS總合: 0.14 (0.31,-0.07,-0.06,-0.04)
• 融資餘額佔股本比例：1.11%
• 融資使用率: 3.2%
• 近期收盤價: 29.45 (2022-01-25)

• 會計師報告 (無保留意見, 修正式保留意見為佳，保留意見出現在第4季財報可能有問題)
• 財經百科 - 營業項目,營收比重
• 年報
• 大陸地區投資
• 股本形成 (注意近年現金增資的頻率)
• 股本異動
• 股利政策 (現金股利有部份來自資本公積要注意，但是如果是只有很少比例是來自資本公積而且是有計劃性是可以的，因為這樣可以降低股東權益，提升ROE)
• 董監持股比例 (董監持股比例理想越高越好，但是股本資本額越大的公司勢必會被稀釋)
• 大股東持有率
• 三大法人持股
• 三大法人買進張數
• 新聞

股價漲跌幅

	2022	2021	2020	2019	2017
三地開發地產	-1.0%	154.0%	131.0%	65.0%	28.0%
0050	-3.24%	50.48%	14.17%	-5.71%	12.58%

營業毛利率,營業利益率,稅前淨利率,股東權益報酬率-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
營業毛利率	64.51	-327.27	-211.76	-58.14	-27.42
營業利益率	46.74	-74690.90	-48211.80	-18451.20	-12816.10
折舊負擔比率	1.02	0.00	0.00	0.00	0.00
稅前淨利率	48.13	-95627.30	-69876.50	-12951.20	-11345.20
股東權益報酬率	8.55	-2.02	-2.24	-1.03	-1.29
資產報酬率	3.75	-1.78	-1.98	-0.91	-1.14
本業收入比	97.87	72.73	66.67	133.33	114.29
業外獲益比	2.13	18.18	33.33	-33.33	-14.29
無形資產佔淨值比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

營業毛利率,營業利益率,稅前淨利率,股東權益報酬率-近8季

	2021Q3	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4
營業毛利率	30.88	28.57	61.43	0.00	16.67	73.76	63.00	0.00
營業利益率	-5497.06	-17695.20	-786.00	-127467.00	-45733.30	42.74	55.16	-189400.00
折舊負擔比率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
稅前淨利率	23213.20	-17604.80	-786.98	-120700.00	-44366.70	45.20	56.04	-126500.00
股東權益報酬率	2.81	-0.67	-0.56	-0.64	-0.47	0.85	8.81	-0.25
資產報酬率	0.67	-0.19	-0.16	-0.26	-0.34	0.76	7.79	-0.22
本業收入比	-25.00	100.00	100.00	100.00	100.00	100.00	100.00	200.00
業外獲益比	125.00	-0.00	0.00	-0.00	-0.00	0.00	2.13	-100.00
無形資產佔淨值比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

現金流量-近5年 (1.避開近3年累計小於0的公司 2.營運現金流量要大於稅後淨利，除非受到應收帳款和存貨影響 3.營運現金流量不應該都是流出)

	2020	2019	2018	2017	2016
營運現金流量(百萬)	-1446	-11	-5	-12	5
自由現金流量(百萬)	-1124	-208	29	-12	5
稅後淨利(百萬)	46	-11	-12	-6	-7

現金流量-近8季

	2021Q3	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4
營運現金流量(百萬)	-218	-41	-64	-869	-331	-294	49	-9
自由現金流量(百萬)	-189	-70	-58	-862	-261	-55	56	-206
稅後淨利(百萬)	16	-4	-3	-4	-3	5	47	-1

成長能力-近5年 (營業利益和稅後淨利成長率要大於營業收入成長率)

	2020	2019	2018	2017	2016
營業收入(百萬)	98	0	0	0	0
營業利益(百萬)	46	-8	-8	-8	-8
稅後淨利(百萬)	46	-11	-12	-6	-7
EPS(完全稀釋)	0.45	-0.10	-0.12	-0.05	-0.07
營業收入成長率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	-100.00
營業利益成長率(%)	675.00	0.00	0.00	0.00	-188.89
稅後淨利成長率(%)	518.18	8.33	-100.00	14.29	-163.64
EPS成長率(%)	550.00	16.67	-140.00	28.57	-163.64

成長能力-近4季

	2021Q3	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4
營業收入(百萬)	0	0	0	0	0	14	85	0
營業利益(百萬)	-4	-4	-3	-4	-3	6	47	-2
稅後淨利(百萬)	16	-4	-3	-4	-3	5	47	-1
EPS(完全稀釋)	0.31	-0.07	-0.06	-0.04	-0.03	0.05	0.46	-0.01
去年同期營業收入成長率(%)	0.00	-100.00	-100.00	0.00	-	-	-	-
去年同期營業利益成長率(%)	-33.33	-166.67	-106.38	-100.00	-	-	-	-
去年同期稅後淨利成長率(%)	633.33	-180.00	-106.38	-300.00	-	-	-	-
去年同期EPS成長率(%)	1133.33	-240.00	-113.04	-300.00	-	-	-	-
較上季營業收入成長率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	-100.00	-83.53	0.00	-
較上季營業利益成長率(%)	0.00	-33.33	25.00	-33.33	-150.00	-87.23	2450.00	-
較上季稅後淨利成長率(%)	500.00	-33.33	25.00	-33.33	-160.00	-89.36	4800.00	-
較上季EPS成長率(%)	542.86	-16.67	-50.00	-33.33	-160.00	-89.13	4700.00	-

每月營收變化

年/月	月增率(%)	去年同期年增率(%)	累計營收年增率(%)
2021/12	-99.94	600.0	-87.5
2021/11	61868.4	12290.0	1438.0
2021/10	18.75	1800.0	-99.47
2021/9	-58.97	700.0	-99.49
2021/8	178.57	875.0	-99.51
2021/7	133.33	442.0	1438.0

稅前淨利較去年同期

2021Q3(百萬)	2020Q3(百萬)	YoY(%)
16.0	-3.0	633.33
2021Q2(百萬)	2020Q2(百萬)	YoY(%)
-4.0	6.0	-166.6
2021Q1(百萬)	2020Q1(百萬)	YoY(%)
-3.0	47.0	-106.3

EPS較上季

2021Q3(元)	2021Q2(元)	比率
0.31	-0.07	5.4285

應收帳周轉率和存貨周轉率-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
應收帳款周轉率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
存貨周轉率	0.04	0.00	0.00	0.00	0.00

應收帳周轉率和存貨周轉率-近8季

	2021Q3	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4
應收帳款周轉率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
存貨周轉率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.01	0.16	0.00

償債能力-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
負債比	0.70	0.12	0.12	0.12	0.12
金融負債(百萬)	1232	0	0	0	0
營業收入淨額(百萬)	98	0	0	0	0
利息保障倍數	11844.80	0.00	0.00	0.00	0.00
長期銀行借款占稅後淨利比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

償債能力-近8季

	2021Q3	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4
負債比	0.79	0.72	0.72	0.70	0.39	0.11	0.11	0.12
金融負債(百萬)	1482	1332	1332	1232	295	0	0	0
營業收入淨額(百萬)	0	0	0	0	0	14	85	0
利息保障倍數	1579.50	-335.09	-265.92	-904.25	0.00	0.00	0.00	0.00
長期銀行借款占稅後淨利比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

成本指標-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
營業收入淨額(百萬)	98	0	0	0	0
推銷費用(百萬)	4	0	0	0	0
管理費用(百萬)	13	8	8	8	8
研究發展費(百萬)	0	0	0	0	0
推銷費用率(%)	4.08	0.00	0.00	0.00	0.00
管理費用率(%)	13.27	0.00	0.00	0.00	0.00
研究發展費用率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

成本指標-近8季

	2021Q3	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4
營業收入淨額(百萬)	0	0	0	0	0	14	85	0
推銷費用(百萬)	0	0	0	0	0	1	4	0
管理費用(百萬)	4	4	3	4	3	4	3	2
研究發展費(百萬)	0	0	0	0	0	0	0	0
推銷費用率(%)	7.14	7.14	7.14	7.14	7.14	7.14	4.71	0.00
管理費用率(%)	28.57	28.57	28.57	28.57	28.57	28.57	3.53	0.00
研究發展費用率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

財務健檢燈號

上市滿三年	資本額10億以上	股本形成中現金增資比率低於50%	負債比率低於50%	董監持股設質低於10%	現金(含約當現金)占股本超過50%	過去4季累積正營運現金流量	過去4季ROE超過25%	過去6個月的營收維持正的年成長率	過去4季的EPS年增率是正數
O	X	X	X	O	X	X	X	O	X
34年	5.12億	69.33%	78.94%	0.0%	10.55%	-1192百萬	11.24%

融資使用率

日期	股價	融資使用率
2022-01-25	29.45	3.20%
2022-01-24	29.4	3.20%
2022-01-21	29.35	3.22%
2022-01-20	29.95	3.24%
2022-01-19	29.75	4.28%
2022-01-18	30.1	4.28%
2022-01-17	30.05	4.28%
2022-01-14	29.9	4.29%
2022-01-13	30.15	4.28%
2022-01-12	30.15	4.29%
2022-01-11	30.05	4.29%
2022-01-10	30.05	4.29%
2022-01-07	30.2	4.40%
2022-01-06	30.3	4.40%
2022-01-05	30.2	4.41%
2022-01-04	30.15	4.41%
2022-01-03	30.35	4.37%
2021-12-30	30.3	4.38%
2021-12-29	30.35	4.40%
2021-12-28	30.2	4.40%
2021-12-27	30.25	4.38%
2021-12-24	30.05	4.39%
2021-12-23	30.2	4.40%
2021-12-22	30.25	4.40%
2021-12-21	30.35	4.39%
2021-12-20	30.4	4.40%
2021-12-17	30.4	4.44%
2021-12-16	31.35	4.37%
2021-12-15	30.75	4.43%
2021-12-14	30.4	4.39%
2021-12-13	30.4	4.39%
2021-12-10	30.3	4.39%
2021-12-09	30.6	4.35%
2021-12-08	30.3	4.33%
2021-12-07	30.65	4.22%
2021-12-06	30.85	4.20%
2021-12-03	30.2	4.27%
2021-12-02	29.95	4.35%
2021-12-01	30.15	4.44%
2021-11-30	31.0	3.71%
2021-11-29	31.9	3.33%
2021-11-26	33.25	4.50%
2021-11-25	33.7	4.35%
2021-11-24	33.8	4.37%
2021-11-23	33.3	4.37%
2021-11-22	33.95	4.23%
2021-11-19	33.35	4.06%
2021-11-18	33.9	4.12%
2021-11-17	33.9	4.20%
2021-11-16	34.2	3.98%
2021-11-15	35.75	4.08%
2021-11-12	35.15	3.98%
2021-11-11	35.15	4.09%
2021-11-10	35.1	3.64%
2021-11-09	32.5	2.30%
2021-11-08	32.6	2.32%
2021-11-05	32.8	2.32%
2021-11-04	32.4	2.18%
2021-11-03	33.15	2.41%
2021-11-02	33.05	2.34%
2021-11-01	33.4	2.34%
2021-10-29	33.3	2.24%
2021-10-28	32.95	2.02%
2021-10-27	32.9	1.98%
2021-10-26	33.2	1.99%
2021-10-25	33.3	2.09%
2021-10-22	32.75	2.17%
2021-10-21	32.35	2.17%
2021-10-20	32.8	1.98%
2021-10-19	32.9	1.93%
2021-10-18	32.8	1.94%
2021-10-15	32.0	1.92%
2021-10-14	31.7	1.92%
2021-10-13	31.4	1.92%
2021-10-12	31.6	1.95%
2021-10-08	31.55	1.88%
2021-10-07	31.55	1.86%
2021-10-06	31.55	1.78%
2021-10-05	31.55	1.77%
2021-10-04	31.05	1.76%
2021-10-01	31.3	1.78%
2021-09-30	31.95	1.76%
2021-09-29	32.1	2.08%
2021-09-28	29.2	1.64%
2021-09-27	30.35	2.08%
2021-09-24	30.2	2.06%
2021-09-23	29.35	2.14%