1438 三地開發地產

本益成長比: N/A  總報酬本益比: N/A  合理價格(本益比法): N/A  合理價格(ROE法): 6.48

三地開發地產

• EPS 年複合成長率: 53.16% (109-105)
• 營業利益年複合成長率: 50.61% (109-105)
• 本益比: N/A
• 近四季EPS總合: -0.2 (-0.07,-0.06,-0.04,-0.03)
• 融資餘額佔股本比例：0.72%
• 融資使用率: 2.89%
• 近期收盤價: 29.65 (2021-09-17)

• 會計師報告 (無保留意見, 修正式保留意見為佳，保留意見出現在第4季財報可能有問題)
• 財經百科
• 營收比重
• 年報
• 大陸地區投資
• 股本形成 (注意近年現金增資的頻率)
• 股本異動
• 股利政策 (現金股利有部份來自資本公積要注意，但是如果是只有很少比例是來自資本公積而且是有計劃性是可以的，因為這樣可以降低股東權益，提升ROE)
• 董監持股比例 (董監持股比例理想越高越好，但是股本資本額越大的公司勢必會被稀釋)
• 大股東持有率
• 三大法人持股
• 三大法人買進張數
• 新聞

營業毛利率,營業利益率,稅前淨利率,股東權益報酬率-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
營業毛利率	64.51	-327.27	-211.76	-58.14	-27.42
營業利益率	46.74	-74690.90	-48211.80	-18451.20	-12816.10
折舊負擔比率	1.02	0.00	0.00	0.00	0.00
稅前淨利率	48.13	-95627.30	-69876.50	-12951.20	-11345.20
股東權益報酬率	8.55	-2.02	-2.24	-1.03	-1.29
資產報酬率	3.75	-1.78	-1.98	-0.91	-1.14
本業收入比	97.87	72.73	66.67	133.33	114.29
業外獲益比	2.13	18.18	33.33	-33.33	-14.29
無形資產佔淨值比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

營業毛利率,營業利益率,稅前淨利率,股東權益報酬率-近8季

	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4	2019Q3
營業毛利率	28.57	61.43	0.00	16.67	73.76	63.00	0.00	50.00
營業利益率	-17695.20	-786.00	-127467.00	-45733.30	42.74	55.16	-189400.00	-51300.00
折舊負擔比率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
稅前淨利率	-17604.80	-786.98	-120700.00	-44366.70	45.20	56.04	-126500.00	-232325.00
股東權益報酬率	-0.67	-0.56	-0.64	-0.47	0.85	8.81	-0.25	-1.79
資產報酬率	-0.19	-0.16	-0.26	-0.34	0.76	7.79	-0.22	-1.57
本業收入比	100.00	100.00	100.00	100.00	100.00	100.00	200.00	22.22
業外獲益比	-0.00	0.00	-0.00	-0.00	0.00	2.13	-100.00	77.78
無形資產佔淨值比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

現金流量-近5年 (1.避開近3年累計小於0的公司 2.營運現金流量要大於稅後淨利，除非受到應收帳款和存貨影響 3.營運現金流量不應該都是流出)

	2020	2019	2018	2017	2016
營運現金流量(百萬)	-1446	-11	-5	-12	5
自由現金流量(百萬)	-1124	-208	29	-12	5
稅後淨利(百萬)	46	-11	-12	-6	-7

現金流量-近8季

	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4	2019Q3
營運現金流量(百萬)	-41	-64	-869	-331	-294	49	-9	6
自由現金流量(百萬)	-70	-58	-862	-261	-55	56	-206	6
稅後淨利(百萬)	-4	-3	-4	-3	5	47	-1	-9

成長能力-近5年 (營業利益和稅後淨利成長率要大於營業收入成長率)

	2020	2019	2018	2017	2016
營業收入(百萬)	98	0	0	0	0
營業利益(百萬)	46	-8	-8	-8	-8
稅後淨利(百萬)	46	-11	-12	-6	-7
EPS(完全稀釋)	0.45	-0.10	-0.12	-0.05	-0.07
營業收入成長率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	-100.00
營業利益成長率(%)	675.00	0.00	0.00	0.00	-188.89
稅後淨利成長率(%)	518.18	8.33	-100.00	14.29	-163.64
EPS成長率(%)	550.00	16.67	-140.00	28.57	-163.64

成長能力-近4季

	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4	2019Q3
營業收入(百萬)	0	0	0	0	14	85	0	0
營業利益(百萬)	-4	-3	-4	-3	6	47	-2	-2
稅後淨利(百萬)	-4	-3	-4	-3	5	47	-1	-9
EPS(完全稀釋)	-0.07	-0.06	-0.04	-0.03	0.05	0.46	-0.01	-0.09
去年同期營業收入成長率(%)	-100.00	-100.00	0.00	0.00	-	-	-	-
去年同期營業利益成長率(%)	-166.67	-106.38	-100.00	-50.00	-	-	-	-
去年同期稅後淨利成長率(%)	-180.00	-106.38	-300.00	66.67	-	-	-	-
去年同期EPS成長率(%)	-240.00	-113.04	-300.00	66.67	-	-	-	-
較上季營業收入成長率(%)	0.00	0.00	0.00	-100.00	-83.53	0.00	0.00	-
較上季營業利益成長率(%)	-33.33	25.00	-33.33	-150.00	-87.23	2450.00	0.00	-
較上季稅後淨利成長率(%)	-33.33	25.00	-33.33	-160.00	-89.36	4800.00	88.89	-
較上季EPS成長率(%)	-16.67	-50.00	-33.33	-160.00	-89.13	4700.00	88.89	-

每月營收變化

年/月	月增率(%)	去年同期年增率(%)	累計營收年增率(%)
2021/8	178.57	875.0	-99.51
2021/7	133.33	442.0	1438.0
2021/6	500.0	-99.95	-99.56
2021/5	-92.85	-85.71	-99.5
2021/4	-96.2	421.0	1438.0
2021/3	871.05	-99.56	-99.51

稅前淨利較去年同期

2021Q2(百萬)	2020Q2(百萬)	YoY(%)
-4.0	6.0	-166.6
2021Q1(百萬)	2020Q1(百萬)	YoY(%)
-3.0	47.0	-106.3
2020Q4(百萬)	2019Q4(百萬)	YoY(%)
-4.0	-1.0	-300.0

EPS較上季

2021Q2(元)	2021Q1(元)	比率
-0.07	-0.06	-0.166

應收帳周轉率和存貨周轉率-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
應收帳款周轉率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
存貨周轉率	0.04	0.00	0.00	0.00	0.00

應收帳周轉率和存貨周轉率-近8季

	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4	2019Q3
應收帳款周轉率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
存貨周轉率	0.00	0.00	0.00	0.00	0.01	0.16	0.00	0.00

償債能力-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
負債比	0.70	0.12	0.12	0.12	0.12
金融負債(百萬)	1232	0	0	0	0
營業收入淨額(百萬)	98	0	0	0	0
利息保障倍數	11844.80	0.00	0.00	0.00	0.00
長期銀行借款占稅後淨利比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

償債能力-近8季

	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4	2019Q3
負債比	0.72	0.72	0.70	0.39	0.11	0.11	0.12	0.12
金融負債(百萬)	1332	1332	1232	295	0	0	0	0
營業收入淨額(百萬)	0	0	0	0	14	85	0	0
利息保障倍數	-335.09	-265.92	-904.25	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
長期銀行借款占稅後淨利比	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

成本指標-近5年

	2020	2019	2018	2017	2016
營業收入淨額(百萬)	98	0	0	0	0
推銷費用(百萬)	4	0	0	0	0
管理費用(百萬)	13	8	8	8	8
研究發展費(百萬)	0	0	0	0	0
推銷費用率(%)	4.08	0.00	0.00	0.00	0.00
管理費用率(%)	13.27	0.00	0.00	0.00	0.00
研究發展費用率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

成本指標-近8季

	2021Q2	2021Q1	2020Q4	2020Q3	2020Q2	2020Q1	2019Q4	2019Q3
營業收入淨額(百萬)	0	0	0	0	14	85	0	0
推銷費用(百萬)	0	0	0	0	1	4	0	0
管理費用(百萬)	4	3	4	3	4	3	2	2
研究發展費(百萬)	0	0	0	0	0	0	0	0
推銷費用率(%)	7.14	7.14	7.14	7.14	7.14	4.71	0.00	0.00
管理費用率(%)	28.57	28.57	28.57	28.57	28.57	3.53	0.00	0.00
研究發展費用率(%)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

財務健檢燈號

上市滿三年	資本額10億以上	股本形成中現金增資比率低於50%	負債比率低於50%	董監持股設質低於10%	現金(含約當現金)占股本超過50%	過去4季累積正營運現金流量	過去4季ROE超過25%	過去6個月的營收維持正的年成長率	過去4季的EPS年增率是正數
O	X	X	X	O	X	X	X	X	X
33年	5.12億	69.33%	72.17%	0.0%	18.36%	-1305百萬	-2.68%

融資使用率

日期	股價	融資使用率
2021-09-17	29.65	2.89%
2021-09-16	30.15	2.99%
2021-09-15	30.85	3.53%
2021-09-14	31.05	3.53%
2021-09-13	31.65	3.55%
2021-09-10	31.4	3.54%
2021-09-09	31.1	3.53%
2021-09-08	31.9	3.53%
2021-09-07	31.9	3.55%
2021-09-06	31.65	3.54%
2021-09-03	32.8	3.28%
2021-09-02	31.7	2.91%
2021-09-01	30.65	2.65%
2021-08-31	31.05	2.45%
2021-08-30	30.1	1.68%
2021-08-27	30.05	1.66%
2021-08-26	29.15	1.57%
2021-08-25	28.75	1.57%
2021-08-24	28.5	1.58%
2021-08-23	28.35	1.59%
2021-08-20	28.0	1.56%
2021-08-19	28.45	1.68%
2021-08-18	28.85	1.68%
2021-08-17	28.65	1.68%
2021-08-16	29.05	1.64%
2021-08-13	29.6	1.64%
2021-08-12	29.9	1.63%
2021-08-11	29.7	1.63%
2021-08-10	30.0	1.69%
2021-08-09	30.3	1.66%
2021-08-06	30.45	1.69%
2021-08-05	30.2	1.69%
2021-08-04	30.2	1.69%
2021-08-03	30.65	1.70%
2021-08-02	30.1	1.70%
2021-07-30	30.05	1.74%
2021-07-29	30.2	1.77%
2021-07-28	30.15	1.74%
2021-07-27	30.1	1.82%
2021-07-26	31.6	1.98%
2021-07-23	34.55	3.48%
2021-07-22	35.3	3.11%
2021-07-21	32.75	2.52%
2021-07-20	29.8	0.87%
2021-07-19	29.45	0.80%
2021-07-16	29.35	0.80%
2021-07-15	29.35	0.80%
2021-07-14	29.35	0.80%
2021-07-13	29.1	0.81%
2021-07-12	29.3	0.82%
2021-07-09	29.35	0.83%
2021-07-08	29.6	0.86%
2021-07-07	29.5	0.84%
2021-07-06	29.0	0.84%
2021-07-05	29.65	0.91%
2021-07-02	28.3	0.88%
2021-07-01	28.6	0.89%
2021-06-30	29.1	0.66%
2021-06-29	29.45	0.63%
2021-06-28	30.15	0.62%
2021-06-25	30.45	0.62%
2021-06-24	30.75	0.61%
2021-06-23	30.2	0.52%
2021-06-22	30.95	0.52%
2021-06-21	30.6	0.55%
2021-06-18	30.6	0.58%
2021-06-17	30.9	0.58%
2021-06-16	30.3	0.62%
2021-06-15	30.5	0.62%
2021-06-11	30.8	0.67%
2021-06-10	30.8	0.66%
2021-06-09	31.1	0.66%
2021-06-08	30.95	0.60%
2021-06-07	30.85	0.52%
2021-06-04	31.0	0.53%
2021-06-03	31.4	0.53%
2021-06-02	31.2	0.50%
2021-06-01	31.3	0.41%
2021-05-31	30.5	0.42%
2021-05-28	30.5	0.41%
2021-05-27	29.95	0.30%
2021-05-26	29.9	0.30%
2021-05-25	29.65	0.31%
2021-05-24	29.15	0.00%
2021-05-21	29.3	None%
2021-05-20	28.8	None%
2021-05-19	28.6	None%
2021-05-18	29.9	None%
2021-05-17	27.7	None%
2021-05-14	28.05	None%