大城地產 6171 - 成長能力 - 財務分析

理想的成長型公司, 本業EPS的成長幅度會大於營收的成長幅度
營收到某個數字後, 本業EPS呈現不成比例的增加, 有可能是規模經濟的效應
如果是有淡旺季的公司, 是否有淡季不淡, 旺季更旺的情況
漲很多的股票要留意 EPS 較上季是否有大幅衰退的情況
如果EPS衰退，要觀察同業是不是有一樣的狀況
要留意增資減資和公司債對股本及EPS的影響

成長能力-近8季

	加權平均股數 QoQ YoY	EPS QoQ YoY			本業EPS QoQ YoY			累計EPS QoQ YoY			營收 QoQ YoY			毛利率(%) QoQ YoY			營業利益率 QoQ YoY			稅後淨利率 QoQ YoY			營業利益 QoQ YoY			稅後淨利 QoQ YoY			稅前淨利率(%) QoQ YoY			稅後淨利率(%) QoQ YoY			兩季平均(YOY)營收成長率(%)	兩季平均(YOY)EPS成長率(%)	兩季平均(YOY)本業EPS成長率(%)
26Q1 (8)	100	0.08	900.0	166.67	0.08	260.0	166.67	0.08	-97.91	166.67	0.36	157.14	125.0	49.23	14.59	-11.96	27.08	160.92	27.56	21.76	389.75	26.07	0.1	266.67	233.33	0.08	900.0	166.67	27.34	264.11	26.81	21.76	389.75	26.07	30.91	399.51	77.55
25Q4 (7)	100	-0.01	-100.98	-100.3	-0.05	-104.9	-101.53	3.82	-0.26	-33.33	0.14	-95.32	-98.64	42.96	-10.28	-0.67	-44.45	-203.86	-212.33	-7.51	-121.92	-123.49	-0.06	-104.69	-101.47	-0.01	-100.98	-100.3	-16.66	-138.9	-141.68	-7.51	-121.92	-123.49	-80.01	-82.15	-83.91
25Q3 (6)	100	1.02	-63.31	-59.2	1.02	-62.91	-59.2	3.83	36.3	57.61	2.99	-64.7	-60.76	47.88	3.7	9.27	42.80	0.33	4.39	34.26	4.45	4.36	1.28	-64.54	-59.11	1.02	-63.31	-59.2	42.83	-0.28	4.44	34.26	4.45	4.36	2564.53	4551.68	4501.88
25Q2 (5)	100	2.78	9166.67	9366.67	2.75	9066.67	5600.0	2.81	9266.67	3612.5	8.47	5193.75	6415.38	46.17	-17.44	-20.83	42.66	100.94	559.2	32.80	90.03	251.36	3.61	11933.33	36200.0	2.78	9166.67	9366.67	42.95	99.21	1106.46	32.80	90.03	251.36	-	-	0.00
25Q1 (4)	100	0.03	-99.09	0.0	0.03	-99.08	0.0	0.03	-99.48	0.0	0.16	-98.45	0.0	55.92	29.29	0.0	21.23	-46.35	0.0	17.26	-46.01	0.0	0.03	-99.27	0.0	0.03	-99.09	0.0	21.56	-46.06	0.0	17.26	-46.01	0.0	-	-	0.00
24Q4 (3)	100	3.30	32.0	0.0	3.26	30.4	0.0	5.73	135.8	0.0	10.32	35.43	0.0	43.25	-1.3	0.0	39.57	-3.49	0.0	31.97	-2.62	0.0	4.09	30.67	0.0	3.3	32.0	0.0	39.97	-2.54	0.0	31.97	-2.62	0.0	-	-	0.00
24Q3 (2)	100	2.50	8433.33	0.0	2.50	5100.0	0.0	2.43	3137.5	0.0	7.62	5761.54	0.0	43.82	-24.86	0.0	41.00	541.33	0.0	32.83	251.5	0.0	3.13	31400.0	0.0	2.5	8433.33	0.0	41.01	1051.97	0.0	32.83	251.5	0.0	-	-	0.00
24Q2 (1)	100	-0.03	0.0	0.0	-0.05	0.0	0.0	-0.08	0.0	0.0	0.13	0.0	0.0	58.32	0.0	0.0	-9.29	0.0	0.0	-21.67	0.0	0.0	-0.01	0.0	0.0	-0.03	0.0	0.0	3.56	0.0	0.0	-21.67	0.0	0.0	-	-	0.00

年/月	營收	月增率(%)	去年同期年增率(%)	累計營收	累計營收年增率(%)	近三月累計營收	存貨銷售比	備註(年增率變動50%需說明原因)
2026/4	0.7	211785.0	211785.0	1.05	565.15	0.7	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，主要係因本期「大城二月埕」交屋認列收入所致
2026/3	0.0	0.0	-99.77	0.36	124.66	0.36	109.2	本月營收較去年本月營收減少，主要係因上期「大城仰雲」交屋認列收入所致
2026/2	0.0	-100.0	-100.0	0.36	3690.6	0.36	109.2	本年累計營收較去年增加，主要係因本年度「大城二月埕」完工交屋認列收入所致
2026/1	0.36	107530.0	3828.98	0.36	3828.98	0.36	109.09	本月及本年累計營收較去年增加，主要係因本期「大城二月埕」完工交屋認列收入所致
2025/12	0.0	0.0	-99.92	11.76	-35.35	0.14	272.7	本月營收較去年本月營收減少，主要係因上期「大城迎好事」完工交屋認列收入所致
2025/11	0.0	-99.75	-99.98	11.76	-33.65	1.0	37.66	本月營收較去年本月營收減少，主要係因上期「大城迎好事」完工交屋認列收入所致
2025/10	0.14	-84.05	-98.09	11.76	-22.02	1.33	28.31	本月營收較去年同期下滑，係因可交屋量較去年同期可交屋量減少所致
2025/9	0.86	160.7	-88.7	11.62	47.75	2.99	12.01	本月營收較去年同期下滑，係因可交屋量較去年同期可交屋量減少所致
2025/8	0.33	-81.66	99960.6	10.76	4366.98	10.6	3.39	本月及本年累計營收較去年增加，主要係因本期「大城二月埕」完工交屋認列收入所致
2025/7	1.8	-78.74	529485.0	10.43	4235.83	10.27	3.5	本月及本年累計營收較去年增加，主要係因本期「大城二月埕」完工交屋認列收入所致
2025/6	8.47	2566550.0	2566550.0	8.63	3492.35	8.47	4.2	本月及本年累計營收較去年增加，主要係因本期「大城二月埕」完工交屋認列收入所致
2025/5	0.0	0.0	-99.74	0.16	-33.75	0.15	237.88	本月營收較去年本月營收減少，主要係因上期「大城仰雲」完工交屋認列收入所致
2025/4	0.0	-99.77	-2.94	0.16	40.6	0.15	237.88	-
2025/3	0.15	45012.1	45012.1	0.16	40.73	0.16	237.49	本月營收較去年本月營收增加，主要係因本期「大城仰雲」餘屋出售認列收入所致
2025/2	0.0	-96.34	0.0	0.01	-91.64	0.48	78.94	本年累計營收較去年累計營收減少，主要係因去年「大城11月」完工交屋認列收入所致
2025/1	0.01	-98.06	-91.91	0.01	-91.91	3.12	12.05	本月營收較去年本月營收減少，主要係因上期「大城11月」完工交屋認列收入所致
2024/12	0.47	-82.34	0.0	18.19	31.57	10.32	3.23	本月營收較去年同期增加，係因本期「大城迎好事」完工交屋認列營收所致
2024/11	2.64	-63.35	203.97	17.72	28.2	17.48	1.91	本月營收較去年同期增加，係因本期「大城迎好事」完工交屋認列營收所致
2024/10	7.21	-5.37	-43.18	15.08	16.4	14.84	2.25	-
2024/9	7.62	2310130.0	2310130.0	7.86	2967.09	7.62	4.81	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2024/8	0.0	-2.94	0.0	0.24	-5.94	0.0	36670.0	-
2024/7	0.0	3.03	0.0	0.24	-5.95	0.13	287.02	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2024/6	0.0	-99.74	-99.73	0.24	-6.08	0.13	244.52	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2024/5	0.13	37279.4	37279.4	0.24	85.94	0.13	244.52	本月營收較去年增加，係因認列「仰雲」1戶收入所致。
2024/4	0.0	3.03	3.03	0.11	-12.34	0.0	31240.0	-
2024/3	0.0	0.0	0.0	0.11	-12.38	0.11	N/A	-
2024/2	0.0	-99.7	-99.74	0.11	-12.41	0.11	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2024/1	0.11	0.0	0.0	0.11	0.0	0.98	N/A	本月營收較去年增加，係因完工個案認列收入。
2023/12	0.0	-100.0	-100.0	13.82	-28.87	13.57	N/A	本月營收較去年同期減少，係因本月無交屋戶
2023/11	0.87	-93.15	72372.5	13.82	-28.87	13.57	N/A	本月營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2023/10	12.7	3847590.0	2366.94	12.95	-33.34	12.7	N/A	本月營收較去年本月營收增加，係因完工個案認列收入所致。
2023/9	0.0	0.0	-99.97	0.26	-98.64	0.0	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2023/8	0.0	0.0	-99.99	0.26	-98.53	0.13	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2023/7	0.0	-100.0	-100.0	0.26	-92.29	0.13	N/A	本月及本年累計營收較去年本月及累計營收減少，係因過戶交屋戶數減少所致
2023/6	0.13	37182.4	8131.16	0.26	-92.28	0.13	N/A	本年累計營收較去年累計營收減少，係因過戶交屋戶數減少所致
2023/5	0.0	3.03	-77.92	0.13	-96.1	0.0	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2023/4	0.0	0.0	-78.57	0.13	-96.11	0.13	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2023/3	0.0	-99.74	-99.42	0.13	-96.12	0.13	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2023/2	0.13	0.0	-38.85	0.13	-96.06	0.13	N/A	本年累計營收較去年累計營收減少，係因過戶交屋戶數減少所致
2023/1	0.0	-100.0	-100.0	0.0	-100.0	0.0	N/A	本月無過戶交屋戶
2022/12	0.0	-42.5	-99.99	19.44	-4.14	0.52	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2022/11	0.0	-99.76	-22.07	19.43	71.32	1.93	N/A	本年累計營收較去年增加，係因完工個案認列收入增加所致。
2022/10	0.51	-63.5	33322.1	19.43	71.34	16.12	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2022/9	1.41	-90.06	3302.6	18.92	66.82	15.6	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2022/8	14.19	921354.0	921354.0	17.51	54.95	14.19	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2022/7	0.0	0.0	-96.98	3.32	-70.63	0.0	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2022/6	0.0	0.0	-99.28	3.32	-70.51	0.0	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2022/5	0.0	0.0	-99.48	3.31	-69.95	0.06	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2022/4	0.0	-97.29	-99.59	3.31	-69.13	0.27	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2022/3	0.06	-72.81	-96.73	3.31	-68.01	3.31	N/A	本月及本年累計營收較去年本月及累計營收減少，係因過戶交屋戶數減少所致
2022/2	0.21	-93.12	-94.66	3.25	-62.2	12.19	N/A	本月及本年累計營收較去年本月及累計營收減少，係因過戶交屋戶數減少所致
2022/1	3.05	-65.9	-35.02	3.05	-35.02	11.98	N/A	-
2021/12	8.93	579957.0	53.19	20.28	65.61	8.94	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案認列收入增加所致。
2021/11	0.0	0.0	-99.96	11.34	76.92	0.04	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2021/10	0.0	-96.28	-99.92	11.34	356.13	0.04	N/A	本月無過戶交屋戶，本月營業收入為租賃收入
2021/9	0.04	2591.55	21715.8	11.34	3528.76	0.09	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2021/8	0.0	-96.98	710.52	11.3	3517.7	0.27	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2021/7	0.05	-76.22	26763.2	11.3	3519.41	0.56	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2021/6	0.21	-28.11	112895.0	11.25	3505.25	0.0	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。
2021/5	0.3	-21.29	157084.0	11.03	3438.58	0.0	N/A	本月及本年累計營收較去年增加，係因完工個案陸續認列收入所致。

成長能力-近5年

	加權平均股數 YoY		EPS YoY		本業EPS YoY		營收 YoY		毛利率(%) YoY		營業利益率 YoY		稅後淨利率 YoY		營業利益 YoY		稅前淨利 YoY		稅後淨利 YoY
2025 (5)	100	0.0	3.82	-33.33	3.76	-33.69	11.76	-35.35	46.70	7.48	41.38	5.35	32.49	3.21	4.87	-31.79	4.93	-31.53	3.82	-33.33
2024 (4)	100	0.0	5.73	131.05	5.67	133.33	18.19	31.62	43.45	66.99	39.28	90.68	31.48	75.57	7.14	150.53	7.2	148.28	5.73	131.05
2023 (3)	100	0.0	2.48	-28.32	2.43	-29.15	13.82	-28.91	26.02	-3.02	20.60	-6.02	17.93	0.73	2.85	-33.1	2.9	-32.4	2.48	-28.32
2022 (2)	100	14.94	3.46	-28.22	3.43	-17.75	19.44	-4.14	26.83	-9.45	21.92	-9.79	17.80	-13.59	4.26	-13.59	4.29	-13.16	3.46	-17.22
2021 (1)	87	16.0	4.82	56.49	4.17	82.1	20.28	65.69	29.63	0	24.30	0	20.60	0	4.93	79.27	4.94	78.34	4.18	80.17